Межевание участка – что это такое?

Большое количество любителей садоводов и огородников даже не понимают значения межевания, хотя почти каждый этим занимался. Если объяснять простыми словами, то межевание участка – установление границ участка на местности, который будет предназначен для выращивания плодовых деревьев, фруктов и овощей, а так же других культурных сортов растений и деревьев. Межевание участка обычно устанавливается на плодовитой земле и чернозёме, почве, которая богата различными минералами и другими полезными веществами, чтобы плодовитость деревьев и растений удовлетворяла потребности садовода или огородника.

Причины, почему межевание участка нужно проводить обязательно. Есть несколько причин, почему межевание участка должно проводиться строго по всем инструкциям и только специалистом и знатоком своего дела.

Основными из них являются именно юридические причины, такие как:

1. Оформление прав на данный участок властями и органами власти.
2. Очень часто возникают споры между владельцами соседних земляных участков. Межевание помогает уладить такие споры без особых затрат и дальнейших разбирательств.
3. Так же бывает так, что один большой участок земли нужно разделить на несколько участков меньшего размера. С таким вопросом так же помогает межевание участка.

Как провести межевания участка? Что для этого требуется?

Если у вас имеются соседи с прилегающими к вам участками земли, то для межевания потребуется документ о согласовании границ участков и их площади между соседями. Данные документы в последующем можно будет предоставить суду, как доказательство того, что межевание и разделение участков проходило по согласованию и одобрению всех физических лиц. Так же следует убедиться, что физические границы земли совпадают с юридическими, в плохом случае владелец земли может полностью лишиться своего земельного имущества.

Обязательно следует проводить межевание земельного участка исключительно со специалистами по данной теме, которыми являются геодезисты, юристы, и, конечно же, кадастровые инженеры. Для проведения межевания потребуется измерение необходимого участка земли с помощью специальных инструментов, строительной рулетки. Для начала необходимо вычислить площадь данного участка, его периметр, а так же вычислить сколько соток находится в участке. Все данные записать в документ, подтверждающий проведение межевание на данном участке земли по всем юридическим правам.

Межевание земли проводится по желанию, данная процедура не является обязательной на законном уровне. Но межевание позволяет проводить со своим участком большее количество действий, а так же позволяет владельцу участка быть более спокойным за свое земельное имущество.