Проверка достоверности сметной документации

Проверка сметной документации на достоверность - производится на основе соответствия реальной и сметной стоимости строительства и является необходимой. К примеру, есть основание полагать, что строительная фирма искусственно завысила стоимость строительного проекта. Экспертиза такого рода выявляет все нарушения и ошибки в оформлении сметной документации.

Со стороны заказчика проверка сметной документации позволит сократить нецелесообразные затраты и прилично сэкономить.

Что касается застройщика, то для него такое мероприятие позволит исключить возможность разногласий с заказчиком, инвестором или проверяющими организациями. Ввиду того, что это подтвердит правильность оформления документации.

Проверка сметной документации на достоверность необходимо в виду следующих случаях:

  • в установлении оптимальной сметы по строительному проекту. Четко установленный и своевременно произведенный расчет сметы позволит значительно снизить затраты на строительство;
  • когда необходимо убедиться в правильности уже имеющихся смет;
  • когда нужно сравнить объем работ, указанных в смете с реально выполненными на данный момент работами;
  • в условиях составления сметы на финансируемую из бюджета реконструкцию, строительство или же ремонт объекта;
  • прохождение полной проверки или оптимизации налогообложения;


Проверка достоверности смет необходима для решения вопросов:

- присутствуют ли различия между сметной документацией и установленным договором, техническим заданием на проектирование;
- соответствует ли проектно-сметная документация обязательным строительным нормативам (ГОСТам, СНиПам);
- насколько объективна посчитанная в сметах стоимость строительства. Для решения этого вопроса исследуется объем работ, указанных в сметной документации и сравнивается с тем, который значится в рабочих чертежах. А также осуществляется проверка значений накладных расходов, лимитированных затрат, и расценок на строительно-монтажные работы;
- насколько правильно произведен расчет стоимости работ в текущих ценах, не использовались ли при составлении сметы цены разных лет без пересчета по соответствующим коэффициентам;
- присутствует ли в указанной сметной документации завышения стоимости материалов и оборудования, транспортных расходов, командировочных расходов, трудозатрат;
- присутствует ли необоснованное завышение сроков строительства.

Мы предлагаем услугу проведения экспертизы смет как заказчикам и подрядчикам.Так и юридическим и физическим лицам.

В результате оценки стоимости произведенных строительно-монтажных работ, вы получите подробное и грамотное заключение о стоимости в рыночных сметных расценках. Заключение будет сделано с учетом утвержденной проектно-сметной документации и в соответствии с необходимыми нормативными документами и соблюдением требований строительных норм.

Проверка сметной документации на достоверность с помощью квалифицированных специалистов с полным и подробным предоставлением отчета и рекомендаций – это залог уверенности и внушительная экономия средств.