Оценочные услуги

Сотрудниками нашей компании оказываются услуги по оценке стоимости предприятий, движимого, недвижимого имущества, а также акций. В процессе оценки участвуют только профессиональные высококвалифицированные оценщики, у которых подтверждены ученые степени и имеется достаточный опыт в данной сфере деятельности.

После того, как вы определитесь с компанией, которая будет проводить оценку вашего бизнеса, необходимо с ней заключить договор на проведение оценки. Наша компания на рынке работает давно. Мы понимаем современные рыночные тенденции, имея в штате высококвалифицированных сотрудников.

Мы предлагаем такие виды услуг по оценке предприятия:

- проведение оценки действующего предприятия;
- осуществление переоценки основных средств в соответствии со стандартами РСБУ;
- проведение оценки имущества для целей МСФО;
- оценка акций предприятия, а также стоимости незавершенного строительства.

Стоит отметить, что на территории Российской Федерации можно отметить наличие достаточного количества объектов незавершенного строительства. Большая их часть просто висит на балансе компаний, у которых нет средств для завершения строительства, либо в этом пропала необходимость. С продажей таких объектов достаточно сложно, так как устанавливается неадекватная их стоимость, следовательно, падает инвестиционная привлекательность.

Существующие нормы современного строительного проектирования рассматривают возведенные здания или сооружения, как отдельные типы объектов:

- жилой недвижимости;
- здания и сооружения общественного типа;
- объекты производственного назначения;
- здания специализированного назначения. Так как у них есть свои конструктивные решения, нет возможности перепланировать их. В процессе оценки используются затратные методы.
- здания широкого типа. У них есть универсальные возможности по реорганизации и изменению. В процессе оценки оценщики применяют доходный и затратный метод.

При проведении оценки стоимости с целью продажи следует учитывать очень важные аспекты действующего российского законодательства, которые заключаются в том, что объекты незавершенного строительства до полного завершения и получения соответствующих документов о регистрации нельзя назвать полноправным объектом свободного рынка, поэтому они не могут принимать участие в сделках. В такой ситуации необходимо определить не рыночную стоимость, а другую стоимость, выражающуюся в виде затрат на проведение работ.

В случае пребывания объектов уже на завершающей стадии строительства наличие статуса общественной либо жилой недвижимости можно начинать говорить о расчете будущей прибыли и оценивать с применением доходного метода. В процессе расчета стоимости, кроме степени завершенности работ, учитывается месторасположение объекта инженерных коммуникаций, которые согласованы, уровень износа за то время, которое здание простояло, а также другие факторы, оказывающие воздействие на его конечную стоимость.

Специалисты, работающие в компании, осуществляет оценку незавершенного строительства в случае необходимости продажи незавершенки либо продолжения строительства после консервации. В этих двух случаях в процессе анализа на первое место выходят расчеты, которые нужны для завершения строительства и введения объекта в эксплуатацию.

Наша компания давно предоставляет различные услуги по оценке! Главными направлениями нашей оценочной работы является оценка имущества, недвижимости, транспорта, акций и ценных бумаг.

Мы также занимаемся оценкой убытков при пожаре или потопе. Наши специалисты также предоставят Вам в кратчайшие сроки услуги по оценке ставок на аренду. Наша работа заключается в предоставлении Вам профессиональных услуг по независимой оценке. Мы уже помогли сотням клиентов. Обращайтесь к нам – Вы получите только компетентную оценку в кратчайшие сроки!