Оценка рыночной стоимости земли

Перед кадастровой оценкой земли, оценщику нужно обязательно проанализировать целесообразность оспаривания нынешней цены на участок земли.

Если арендатору или владельцу земли понадобится подобный спор, то он должен понимать, что это не дешевое удовольствие. Эксперту-оценщику потребуется определить разницу между рыночной и кадастровой стоимостью земли.

Чтобы быстро и объективно провести подобную оценку, оценщику нужно знать площадь и кадастровый номер земельного участка, данные о постройках на участке (если они есть), статус участка (арендованный, собственный), а также назначение и категорию земли.

Если в процессе оценки будет установлено, что рыночная стоимость намного меньше кадастровой, то потребуется оценка рыночной стоимости земельного участка.

Если у вас на руках будет акт оценки рыночной цены на землю, Вы можете смело подавать иск в суд, который может назначить дополнительную экспертизу.